Когда экономическая ситуация в стране нестабильна, отсутствует уверенность в завтрашнем дне и общее настроение оставляет желать лучшего, многие люди опасаются затевать строительство. Основные доводы, которые ими приводятся: возможный дефолт, неспособность завершить проект и т.д. Но эксперты уверены: возведение дома является самой выгодной инвестицией. Постараемся разобраться, почему именно так.
Аргументы в пользу строительства
Сложная социально-политическая ситуация неминуемо ведет к росту инфляции, падению покупательской способности населения. Те люди, у которых есть какие-то накопления, начинают переживать за их судьбу, ведь обесценивание денег является большой проблемой. Самым верным решением становится инвестировать капитал в недвижимость. Кризис закончится, а дом останется.
Почему вкладывать сбережения в строительство собственного дома выгодно? Этому есть несколько объяснений:
- в загородном доме можно проводить отпуск или приезжать сюда на выходные;
- благоустроенный дом с отоплением можно сдавать в аренду и получать пассивный доход;
- семьи с детьми могут по мере их взросления спокойно разъехаться, для этого не придется покупать недвижимость, т.к. она уже будет.
Деревянный дом – отличная инвестиция, актуальная во все времена. Тем более в кризис, когда риски потерять накопления чрезвычайно высоки.
Выбор материала
Перед тем, как искать подрядчика, необходимо определиться со следующими деталями:
- размеры будущего дома, его этажность;
- материал, из которого будет выполнена постройка;
- сезонность эксплуатации;
- дополнительные архитектурно-инженерные решения (пристройка, навес, балкон, веранда, терраса и проч.).
Будущий владелец должен четко представлять, какой дом ему нужен. Ответ на этот вопрос во многом определяет бюджет строительства и будущие характеристики объекта.
Современный рынок стройматериалов предлагает потребителю широкий выбор: древесина, кирпич, ячеистые бетонные блоки и т.д. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, о которых важно знать заранее:
- очевидные преимущества домов из кирпича – огнестойкость и прочность, долговечная эксплуатация. Из недостатков можно отметить значительный вес конструкции, предполагающий устройство массивного фундамента. Второй минус – для сохранения внутри тепла требуется делать стены толщиной не менее 0,5 м. кирпичные постройки нуждаются во в масштабной отделке. Все перечисленные аспекты в комплексе объясняют самый главный недостаток – высокую стоимость;
- ячеистые бетоны считаются недорогим видом стройматериалов. Они обладают пористой структурой, определяющей хорошие параметры шумо- и теплоизоляции. Бетон не боится поражения насекомыми и грызунами, контракта с огнем. Но есть у него и существенные недостатки: гигроскопичность и невысокая прочность (стены из бетонных блоков могут потрескаться). Собираемый из отдельных элементов остов неминуемо будет иметь швы, которые выступают «мостиками холода» и снижают теплоемкость объекта. Кроме того, дома из ячеистого бетона нуждаются как во внутренней, так и во внешней отделке;
- древесина является самым распространенным материалом при возведении частных домов в 1 или 2 этажа. Дерево экологично, хорошо удерживает тепло, выводит лишнюю влагу, при регулярном уходе служит долгое время. Дома из бруса можно не отделывать снаружи, т.к. венцы ложатся плотно друг на друга и формируют геометрически правильные, ровные фасады. В любом деревянном жилище формируется благоприятный микроклимат. Но есть у этого материала свои минусы: низкая огнестойкость, подверженность биологическому поражению, высокая гигроскопичность. Минимизировать большую часть недостатков позволяет пропитка пиломатериалов антисептическими составами и антипиренами.
В целом деревянный дом обходится заказчику на 35-50% дешевле, чем кирпичный. При строительстве домов из древесины потребитель может выбрать материал и технологию. Так, каркасные дома максимально энергоемкие, для их отопления требуется на 20% меньше ресурсов, чем для обогрева других видов построек. Поэтому возведение домов из древесины становится выгодно вдвойне.
Профессиональный подход
Компания «Домодел» предлагает возведение деревянных домов «под ключ» в Москве и Московской области. Заказчик может выбрать типовой проект или скорректировать его по собственному вкусу. Любые изменения в уже рассчитанную смету вносятся после всех согласований с клиентом. Дома из бруса или построенные по каркасной технологии максимально надежны и долговечны. Мастера компании могут гарантировать 100% качество построек, потому что:
- используют проектную документацию с чертежами и расчетами;
- закупают пиломатериал только у проверенных поставщиков;
- соблюдают технологию и технику безопасности при производстве работ;
- защищают дерево антисептиками и антипиренами;
- выполняют весь цикл работ от разработки проекта до отделки и подключения коммуникаций.
Возникли вопросы? Звоните, наши консультанты на связи в рабочее время. Пишите, мы свяжемся с вами сами по оставленному номеру телефона.