Технология строительства каркасных домов

Технология строительства

28.01.2025

70

Популярность домов, возведенных на каркасе, растет с каждым годом. И причина этого проста — совокупность технических характеристик: энергоэффективность, прочность и надежность. Единственным условием для обеспечения вышеперечисленных параметров является строгое следование оригинальной технологии.

Свод ключевых правил

Квалифицированные строители выделяют 3 основные требования к процессу возведения каркасных домов:

  • использование качественных строительных и отделочных материалов. Экономить на утеплителе или пиломатериале не стоит, чтобы в процессе эксплуатации собственник не столкнулся с негативными последствиями данного решения;
  • работа профессионалов. Когда строительство осуществляет специализированная компания, соблюдаются все требования и нормы безопасности (строительной, экологической, противопожарной и т.д.). Узкоспециализированные работы, например, прокладка коммуникаций требуют наличия у мастера не только опыта, но и определенного допуска (в случае с электричеством особенно);
  • строить каркасный дом необходимо по разработанному специалистами проекту. Инженеры выполняют необходимые расчеты, продумывают планировку и на основе запросов будущего владельца добавляют какие-то архитектурно-технические решения (балкон, терраса, встроенный гараж и проч.). Если строить дом без проекта, гарантию прочности и безопасной эксплуатации никто не даст.

При устройстве каркаса главным требованием технологии является правильная сборка компонентов «пирога стен», чтобы обеспечить высокую теплоемкость готового жилища. Даже незначительные отступления от оригинальной схемы грозят снижением общего срока эксплуатации объекта.

Этапы строительства

При разработке проекта каркасного дома инженер должен продумать все детали: расположение помещений, дверей, окон, сантехники. Также важную роль играет схема коммуникаций, особенно при отсутствии возможности врезки в централизованную магистраль. Готовый проект должен быть согласован с заказчиком. Когда все вопросы решены, мастера могут приступать к возведению жилого объекта:

  1. подготовка участка с нанесением разметки;
  2. устройство фундамента;
  3. сборка каркасной конструкции. Для двухэтажных домов поверх каркаса первого уровня устанавливают межэтажное перекрытие и начинают собирать следующий каркас;
  4. монтаж стропильной системы;
  5. укладка кровельного материала;
  6. утепление каркаса с монтажом всех материалов внутри стен;
  7. формирование чернового пола;
  8. установка дверных и оконных блоков;
  9. прокладка коммуникаций (системы отопления, водоснабжения и водоотведения, электропроводки);
  10. выполнение внешних и внутренних отделочных работ.

Каждый из вышеперечисленных этапов обладает своими нюансами.

Особенности каркасной технологии

При подготовке земельного участка его очищают от строительного и иного мусора, разравнивают местность. Важно предусмотреть подъездные пути к месту застройки, чтобы подвозить материалы и строителей. Выравнивать участок не придется, если типом фундамента выбрана свайная конструкция.

Свайно-винтовой фундамент выгодно отличается от ленточного или столбчатого по ряду признаков:

  • возможность строительства в любую погоду из-за отсутствия бетонных операций в цикле;
  • высокая прочность, обусловленная погружением опор ниже точки промерзания грунта;
  • способность выдерживать смещение пластов и легкие (до 7 баллов) сейсмические колебания;
  • доступность изделий (сваи можно приобрести в любом регионе РФ, они имеют разный диаметр и длину).

Важно: сваи могут быть изготовлены из железобетона, они надежнее и способны выдерживать крупные многоэтажные каркасные дома. Речь идет о свайно-забивном фундаменте, для устройства которого требуется спецтехника.

Когда геодезической информации о грунте на участке нет, то свайное основание является оптимальным вариантом опоры частного дома.

При устройстве каркаса строители действуют в определенной последовательности:

  1. монтаж нижней обвязки;
  2. установка опор и поперечных балок;
  3. укрепление углов;
  4. устройство верхней обвязки;
  5. закрепление подготовленной стропильной системы.

Форма крыши на каркасном доме может быть любой. Самые распространенные — простая двускатная и двускатная с третьим фронтоном для эргономичного использования площади мансарды. Уклон крышных скатов может варьировать в диапазоне 30-45°. Это обеспечивает стабильный сход снега зимой. Покрывают кровлю на каркасном доме чаще всего гибкой черепицей.

Отделка объекта изнутри и снаружи бывает любой. Собственник сам выбирает материалы на этапе согласования стоимости строительства. Наиболее популярные варианты для обшивки фасада: сайдинг, термопанели, имитация бруса, ЦСП-панели и т.д.

Компания «Домодел» предлагает возведение каркасных домов «под ключ» для заказчиков из Москвы и Подмосковья с гарантией качества. Готовые объекты отвечают всем техническим стандартам и требованиям строительных регламентов.

Разработаем индивидуальный проект для Вас! Рассчитаем понравившийся проект из интернета!
Наверх