К любому частному домовладению всегда можно пристроить дополнительные метры, в этом преимущества данных построек. И деревянные дома – не исключение. Когда полезной площади перестает хватать, можно всерьез задуматься о расширении. Существует 2 варианта увеличить метраж: добавить еще один этаж или пристроить к дому дополнительную конструкцию. Первый способ предполагает давление на фундамент и демонтаж кровли, что само по себе – затратное и иногда не целесообразное решение. Поэтому остановимся на более разумном способе расширения – устройстве пристройки.
Строительство нового фундамента и его связка с основным
При возведении пристройки требуется формирование автономного основания, которое может быть объединено с основным 2 способами:
- жесткой сцепкой;
- деформационным швом.
Устройство первого варианта возможно на участках, где грунт не деформируется под силами пучения при смене сезонов. Экономически целесообразно устраивать жесткую сцепку, если пристройка тяжелая и имеет 2 и более этажей. Важный нюанс: реализация данной идеи возможна лишь при условии, что основное здание полностью осело и больше никаких деформаций не предвидится.
Новая фундаментная конструкция должна быть того же типа, что и основная. Более того – глубина опоры также должна совпадать. Если речь идет о ленточном заглубленном фундаменте, то для связки лент используется арматура. Технически процесс выглядит так:
- рабочая поверхность основного фундамента откапывается по всей длине сопряжения;
- в шахматном порядке высверливаются отверстия под арматуру. Расчет их количества производится по следующему алгоритму: глубина отверстия должна быть в 35 раз больше сечения арматурного прутка. Длина арматуры составляет 2 полученные глубины. Например, глубина высверливаемых отверстий = 70 см, длина прутьев = 1,40 м;
- арматура забивается в полученные отверстия, выступающая ее часть впоследствии заливается бетонным раствором и формируется единый монолит.
Важно: при жесткой сцепке двух фундаментов важно понимать, что новое основание должно отстояться. Иными словами, приступать к основным работам можно лишь через 8-12 месяцев. Поэтому оголенную поверхность основной постройки необходимо закрыть, чтобы предотвратить разрушение.
Когда времени на ожидание нет, стоит рассмотреть вопрос присоединения пристройки другим способом.
Деформационный шов – технология, предусматривающая возведение рядом с основным фундаментом нового, независимого. Подходит этот вариант для пучинистых грунтов, нетяжелых пристроек. При этом толщина шва составляет 2-5 см. Для эстетичного соединения оснований можно использовать обернутые в полиэтилен или рубероид доски. Нагрузка на новую опору должна быть небольшая, доски обеспечат плавную просадку и отсутствие негативного воздействия на фундамент основной постройки.
Важно: после завершения манипуляций со связкой деформационный шов нуждается в герметизации, для этого используют эластичные средства или специальные нащельники.
Стоит заметить, что в случае устройства автономного фундамента его тип может отличаться от используемого под основной постройкой конструкции.
Как связываются стены
При сборке пристройки из бруса или бревна примыкающие стены соединяют с помощью металлических скоб или специального оцинкованного уголка, имеющего полку от 63 мм и более. Уголок сажается на саморезы, необходимо оставлять небольшие люфты на усадку. Обязательно закрывать швы наличниками либо нащельниками.
Стыковка брусьев пристройки с основным зданием может выполняться посредством устройства замкового механизма «шип-паз». При этом для производства пазов используют несущую стену, а шипы вырезают на встраиваемых сегментах.
Рассматривая варианты связки стен, необходимо иметь в виду, что неотапливаемые пристройки (веранды, например) могут вообще иметь три стены. Четвертой стеной выступает фасад дома, к которому пристраивается дополнительная площадь.
Важно: если пристройка возводится по каркасной технологии, необходимо пользоваться скользящими связками, когда на стену набивают 2 вертикальные бруса, между которыми заводится вертикальный брус пристраиваемой конструкции.
Подведение пристройки под общую кровлю оправдано в случае наличия жесткого сцепления зданий. При устройстве деформационного шва лучше делать отдельные крыши. Стыки закрываются «фартуком» из нержавейки шириной от 30 см или специальными декоративными элементами. Перед строительством дополнительной постройки необходимо сразу определиться с важными моментами: потребность в утеплении, подведении коммуникаций и т.д.
Все капитальные пристройки необходимо согласовать с архитектурным отделом муниципалитета, в противном случае последующие правовые операции будут затруднены отсутствием бумаг.
Компания «Домодел» предлагает строительство деревянных домов в Москве и МО. На выполненные работы дается гарантия качества!